Bước sang tháng 7/2025, công trường The Privé Đất Xanh ghi nhận sự thay đổi rõ rệt so với giai đoạn thi công móng và tầng hầm trước đó. Nhiều khu vực đã hoàn thành nắp hầm, hệ thống cột và vách bê tông dần xuất hiện, trong khi một số tòa tháp bắt đầu thi công các tầng nổi đầu tiên.
Theo thông tin cập nhật từ các đơn vị theo dõi dự án, đến cuối tháng 7/2025, các tòa tháp đã đồng loạt hoàn thành nhiều hạng mục tầng hầm; một số tháp đã lên sàn tầng 2 và chuẩn bị thi công sàn tầng 3.
Toàn cảnh công trường The Privé tháng 7/2025
Qua những hình ảnh flycam thực tế, có thể thấy khu vực xây dựng The Privé đang được triển khai trên phạm vi rộng. Nhiều cẩu tháp đã được bố trí xuyên suốt công trường, phục vụ đồng thời cho hoạt động vận chuyển thép, cốp pha, vật liệu và thi công kết cấu bê tông.
So với hình ảnh tháng 5/2025, diện mạo công trường vào tháng 7 đã có bước chuyển rõ ràng:
- Nhiều mặt sàn bê tông đã được hình thành.
- Hệ thống cột, vách và lõi thang bắt đầu vươn cao.
- Một số block đã chuyển từ phần ngầm sang thi công phần thân.
- Các khu vực còn lại tiếp tục hoàn thiện nắp hầm và kết cấu tầng nổi đầu tiên.
- Vật tư, cốp pha và hệ giàn giáo được tập kết tại nhiều mũi thi công.
Hình ảnh từ trên cao cũng cho thấy tiến độ được triển khai đồng loạt trên nhiều phân khu, thay vì chỉ tập trung vào một cụm công trình riêng lẻ.
Tòa tháp 5 và 6 thi công đến sàn tầng 2
Một trong những cột mốc nổi bật của tiến độ The Privé tháng 7/2025 là tòa tháp 5 và tòa tháp 6 đã thi công đến sàn tầng 2, đồng thời triển khai cột để chuẩn bị cho sàn tầng 3. Đây là nhóm tháp có tốc độ thi công phần thân nổi bật tại thời điểm cập nhật.
Trên hình ảnh công trường, các khối kết cấu bê tông tại một số khu vực đã hình thành tương đối rõ. Hệ thống cột, vách và lõi kỹ thuật đang được dựng lên trên mặt sàn, cho thấy công trình đã vượt qua giai đoạn xử lý nền móng phức tạp và bước sang chu kỳ thi công tầng điển hình.
Khi quy trình thi công phần thân được ổn định, tiến độ từng tòa thường trở nên dễ quan sát hơn bởi chiều cao công trình sẽ tăng dần theo từng tuần.
Tòa tháp 7, 8 và 12 đã hoàn tất sàn tầng 1
Bên cạnh tháp 5 và 6, các tòa tháp 7, 8 và 12 đã hoàn tất sàn tầng 1 trong tháng 7/2025. Các hạng mục cột, vách và kết cấu chuẩn bị cho tầng tiếp theo cũng đang được triển khai.
Điều này cho thấy tiến độ giữa các tòa tháp đang được tổ chức theo nhiều mũi thi công song song. Mỗi khu vực có thể ở một cao độ khác nhau, nhưng toàn bộ công trường đều đã có sự chuyển dịch từ phần ngầm lên phần nổi.
Việc nhiều block cùng hình thành sàn tầng 1 là tín hiệu quan trọng, bởi đây là giai đoạn diện mạo tổng thể của dự án bắt đầu xuất hiện rõ ràng trên thực địa.
Các tòa còn lại hoàn thành nắp hầm và dựng cột lên sàn
Theo thông tin cập nhật trong tháng 7, những tòa tháp còn lại đã cơ bản hoàn thành nắp hầm và bắt đầu dựng cột để thi công sàn phía trên. Đến cuối tháng, toàn cảnh dự án cho thấy các tháp đã đồng loạt hoàn thành nhiều hạng mục tầng hầm và một số tháp đã lên tầng.
Nắp hầm là bộ phận quan trọng kết nối giữa kết cấu ngầm và phần thân công trình. Khi hạng mục này hoàn thành, nhà thầu có thể mở rộng mặt bằng thi công, tổ chức tập kết vật liệu thuận lợi hơn và đẩy nhanh việc xây dựng các tầng nổi.
Qua hình ảnh thực tế, nhiều mặt sàn bê tông rộng đã được hoàn thiện, bên trên xuất hiện các đầu thép chờ, cột và vách bê tông. Đây là nền tảng trực tiếp để các tòa tháp tiếp tục tăng chiều cao trong những tháng sau.
Nhiều mũi thi công được triển khai đồng thời
Công trường The Privé tháng 7/2025 có mật độ thiết bị và hạng mục thi công khá lớn. Hàng loạt cẩu tháp được bố trí tại các vị trí trung tâm của từng cụm công trình, hỗ trợ nhiều đội thi công hoạt động song song.
Các công việc có thể nhận thấy qua hình ảnh gồm:
- Lắp đặt cốt thép cột và vách.
- Thi công cốp pha sàn.
- Đổ bê tông sàn và kết cấu đứng.
- Hoàn thiện các khu vực nắp hầm.
- Thi công lõi thang máy và khu vực kỹ thuật.
- Tập kết thép, giàn giáo và vật liệu xây dựng.
Nguồn cập nhật tiến độ cho biết trung bình mỗi tuần dự án ghi nhận thêm một sàn mới được hoàn thiện, phản ánh nhịp độ thi công phần thân đang được duy trì tương đối nhanh.
Công trường thể hiện rõ lợi thế ba mặt giáp sông
Những góc chụp flycam tháng 7 tiếp tục thể hiện rõ đặc điểm nổi bật của khu đất The Privé. Công trường được bao quanh bởi các nhánh sông, tạo thành không gian gần giống một bán đảo nằm giữa khu đô thị hiện hữu.
Từ trên cao có thể quan sát đồng thời:
- Dòng sông chạy dọc theo ranh dự án.
- Khu dân cư và các cụm căn hộ cao tầng xung quanh.
- Hệ thống đường giao thông kết nối khu Nam Rạch Chiếc.
- Không gian xanh và mặt nước bao quanh khu đất.
Theo thông tin giới thiệu dự án, The Privé được phát triển trên khu đất khoảng 6,7 ha, có ba mặt giáp sông và mô hình khu căn hộ compound khép kín.
Khi các tòa tháp tiếp tục vươn cao, vị trí ven sông và khoảng thoáng giữa các công trình sẽ ngày càng thể hiện rõ hơn trong tổng thể dự án.
So sánh tiến độ tháng 7 với tháng 5/2025
Nếu tháng 5/2025 là thời điểm The Privé tập trung hoàn thành nắp hầm móng cọc và chuẩn bị chuyển sang thi công phần thân, thì đến tháng 7, quá trình chuyển đổi này đã thể hiện rõ trên toàn công trường.
Sự thay đổi có thể nhận thấy qua ba bước chính:
Thứ nhất, mặt bằng phần ngầm đã dần hoàn chỉnh. Nhiều khu vực không còn là hố móng hoặc tầng hầm mở mà đã được phủ bằng các mặt sàn bê tông.
Thứ hai, kết cấu đứng đã xuất hiện. Cột, vách và lõi thang máy được thi công trên nhiều block, báo hiệu các tầng nổi bắt đầu hình thành.
Thứ ba, tiến độ giữa các tòa đã có sự phân tầng. Một số tháp đã lên sàn tầng 2 và chuẩn bị tầng 3; một số tháp hoàn thành tầng 1; những tháp còn lại cũng đã hoàn thành nắp hầm và dựng cột lên sàn.
Đây là bước chuyển quan trọng, giúp người mua có thể theo dõi tiến độ bằng chiều cao thực tế của từng tòa trong những tháng tiếp theo.
Tiến độ tháng 7/2025 có ý nghĩa gì với khách hàng?
Đối với khách hàng đang tìm hiểu dự án, việc công trường chuyển sang thi công phần thân mang lại ba tín hiệu đáng chú ý.
Trước hết, dự án đã vượt qua phần lớn giai đoạn kết cấu ngầm có khối lượng kỹ thuật phức tạp. Các hạng mục móng, tầng hầm và nắp hầm là nền tảng chịu lực của toàn bộ công trình, đồng thời thường cần nhiều thời gian thi công nhưng khó quan sát từ bên ngoài.
Tiếp theo, khi các tầng nổi bắt đầu hình thành, người mua có thể kiểm chứng tiến độ dễ dàng hơn thông qua hình ảnh định kỳ. Sự thay đổi về cao độ giữa các tháng sẽ phản ánh trực tiếp tốc độ triển khai của nhà thầu.
Cuối cùng, việc nhiều tòa tháp được thi công đồng thời cho thấy dự án không chỉ tập trung hoàn thiện một block để tạo hình ảnh, mà đang triển khai kết cấu trên phạm vi tương đối rộng của toàn khu.
Đánh giá tiến độ thi công The Privé tháng 7/2025
Dựa trên hình ảnh thực tế và các nguồn cập nhật, tiến độ tháng 7/2025 có thể được đánh giá là một giai đoạn tăng tốc đáng chú ý của The Privé.
Những điểm nổi bật gồm:
- Nhiều tòa đã hoàn thành kết cấu tầng hầm.
- Tháp 5 và 6 thi công đến sàn 2, chuẩn bị sàn 3.
- Tháp 7, 8 và 12 hoàn tất sàn 1.
- Các tháp còn lại hoàn thành nắp hầm và dựng cột lên sàn.
- Nhiều cẩu tháp và đội thi công hoạt động đồng thời.
- Hình hài phần thân của dự án bắt đầu xuất hiện trên thực địa.
Dù tiến độ giữa từng tòa có sự khác nhau, toàn công trường đã bước sang giai đoạn thi công tầng nổi. Đây là thay đổi quan trọng nhất so với các đợt cập nhật đầu năm.
Dự kiến các hạng mục tiếp theo
Từ nền tảng đang có vào cuối tháng 7, các hạng mục tiếp theo của dự án sẽ tập trung vào việc tiếp tục thi công cột, vách, lõi thang và sàn tầng điển hình.
Trong các tháng sau, diện mạo The Privé được kỳ vọng sẽ rõ nét hơn khi:
- Các tòa tháp tăng dần chiều cao.
- Nhịp thi công sàn điển hình được ổn định.
- Hệ thống cơ điện âm sàn được triển khai song song.
- Các khu vực nắp hầm còn lại được hoàn thiện.
- Mặt bằng cảnh quan và hạ tầng nội khu từng bước được chuẩn bị.
Đây là dự báo dựa trên trình tự thi công thông thường của công trình cao tầng và tình trạng thực tế thể hiện trong các hình ảnh tháng 7, không phải mốc cam kết bàn giao chính thức của chủ đầu tư.
Tiến độ thi công xây dựng The Privé tháng 7/2025 đánh dấu giai đoạn dự án chuyển mạnh từ thi công tầng hầm sang xây dựng phần thân. Các tòa tháp 5 và 6 đã lên sàn tầng 2 và chuẩn bị tầng 3; tháp 7, 8 và 12 hoàn thành sàn tầng 1; những tòa còn lại cũng đã hoàn thành nắp hầm và bắt đầu dựng cột lên sàn.
Qua loạt ảnh flycam, công trường cho thấy nhịp thi công đồng loạt với nhiều cẩu tháp, mặt sàn và kết cấu đứng đang hình thành trên toàn khu đất. Đây là bước tiến rõ rệt so với tháng 5/2025, đồng thời tạo nền tảng để diện mạo các tòa căn hộ The Privé ngày càng hiện hữu trong những tháng tiếp theo.
