Tiến độ TT Genesis mới nhất tháng 10/2026 cho thấy công trường tại Khu dân cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM đang trong giai đoạn thi công cọc và nền móng, với cọc nhồi đại trà được đẩy mạnh và công tác chuẩn bị cho phần hầm đã khởi động. Sau hơn ba tháng kể từ ngày chính thức khởi công 03/07/2026, bộ hình ảnh thực tế trong tháng 10 ghi nhận một đại công trường đã vào guồng: cần cẩu bánh xích, máy khoan cọc, máy đào cùng khối lượng lớn vật tư kết cấu được bố trí trên diện rộng của khu đất. Với một dự án gồm hai tòa tháp 30 tầng và hai tầng hầm chung, đây đúng là nhịp thi công cần có ở giai đoạn đầu, khi phần việc dưới mặt đất quyết định độ vững của toàn bộ công trình phía trên. Bài viết tổng hợp tiến độ thi công dự án TT Genesis đến tháng 10/2026 kèm hình ảnh thực tế, đồng thời giải thích cách đọc đúng một dự án đang ở chu kỳ phần ngầm.
Hình ảnh thực tế công trường và cách đọc đúng tiến độ giai đoạn này
Bộ ảnh flycam tháng 10/2026 cho phép quan sát khá toàn diện công trường TT Genesis Nhà Bè từ nhiều hướng, và điểm dễ nhận ra nhất là mức độ tổ chức ngày càng bài bản. Khu đất xây dựng chính đã được quây rào hoàn chỉnh, hệ thống đường bao quanh dự án đã hình thành, cổng công trường mang nhận diện TT Capital – Ricons vận hành độc lập, còn bên trong là nhiều vùng thi công được phân chia rõ cho máy móc, vật tư và các công tác nền móng. Những cần cẩu bánh xích màu xanh, thiết bị khoan cọc, máy đào và phương tiện cơ giới hiện diện ở nhiều vị trí khác nhau thay vì dồn về một khu nhỏ, cho thấy dự án đã đi sâu vào giai đoạn thi công cọc trên quy mô lớn. Quan sát cận cảnh còn thấy rõ các cụm thép, ống và cấu kiện được tập kết theo từng khu vực, cùng những vùng mặt bằng đã được đào và xử lý theo yêu cầu kỹ thuật. So với tháng 7 và tháng 8, khi công việc chủ yếu là tổ chức mặt bằng và huy động thiết bị, tiến độ công trình TT Genesis tháng 10/2026 đã thể hiện rõ trạng thái của một công trường đang chạy phần móng.
Điều quan trọng với khách hàng đang tìm hiểu tiến độ TT Genesis by TT Capital ở thời điểm này là đánh giá dự án theo đúng mốc kỹ thuật, chứ không vội đo bằng số tầng nổi trên mặt đất. Ngày 24/09/2026, Ricons cập nhật rằng công tác cọc nhồi đại trà đang được tích cực triển khai, song song với việc huy động nhân lực, thiết bị và giải pháp để chuẩn bị bước sang phần hầm và phần thân. Vì vậy, hình ảnh tháng 10 cần được hiểu là sự tiếp nối tự nhiên của giai đoạn cọc – móng, và những chỉ dấu đáng theo dõi lúc này là tiến độ cọc, công tác móng, việc chuẩn bị thi công tầng hầm cùng mức độ huy động máy móc trên công trường. Chỉ khi các phần việc nền tảng này hoàn tất, hai tòa The Lucis và The Maris mới bắt đầu phát triển rõ rệt về chiều cao — và đó là lúc hình hài dự án trở nên dễ quan sát từ bên ngoài.
Hành trình từ tháng 7 đến tháng 10/2026 và sự hiện diện của WOW Center
Đặt các bản cập nhật theo trình tự thời gian, có thể thấy dự án TT Genesis đang tiến triển theo từng bước rõ ràng. Ngày 03/07/2026, dự án chính thức khởi công, chuyển khu đất từ giai đoạn chuẩn bị sang xây dựng thực tế, với quy mô khoảng 1,9 ha, hai tòa The Maris và The Lucis cao 30 tầng và hơn 1.400 sản phẩm. Trong tháng 7, trọng tâm là tổ chức công trường, xử lý mặt bằng và bắt đầu các hạng mục cọc móng. Sang tháng 8, phạm vi thi công mở rộng và WOW Center dần hoàn thiện. Đến tháng 9, hệ thống máy khoan, cần cẩu bánh xích và vật tư xuất hiện ở nhiều vị trí, công tác nền móng trở nên rõ nét. Tháng 10 là bước nối tiếp của chu kỳ phần móng, với công trường duy trì thiết bị cỡ lớn và triển khai công việc trên diện rộng. Lộ trình thực tế có thể hình dung theo chuỗi: khởi công, tổ chức công trường, thi công cọc và nền móng, cọc nhồi đại trà, rồi chuẩn bị kết cấu ngầm và tầng hầm — một trình tự chuẩn mực cho một công trình có hai tầng hầm chung.
Một điểm nổi bật khác trong tiến độ TT Genesis là WOW Center đã hiện hữu hoàn chỉnh ngay cạnh khu vực xây dựng. Công trình có kiến trúc mặt tiền uốn cong với nhận diện Genesis nổi bật, nằm sát công trường và tuyến đường nội khu, và được Ricons xác nhận là Sales Gallery đã hoàn thành, chính thức đưa vào hoạt động. Đây hiện là nơi khách hàng có thể tìm hiểu dự án, trải nghiệm không gian giới thiệu và trực tiếp theo dõi sự thay đổi của công trường theo thời gian. Sự song hành giữa một công trường đang chạy phần móng và một WOW Center đã vận hành cho thấy TT Genesis by TT Capital đang được triển khai đồng bộ trên cả hai mặt trận xây dựng và giới thiệu sản phẩm, thay vì chỉ dừng ở hình ảnh phối cảnh.
Tổng quan dự án TT Genesis by TT Capital
TT Genesis by TT Capital là tổ hợp căn hộ cao cấp tại KDC Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM, thuộc khu Nam Sài Gòn và kết nối thuận tiện với đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án phát triển trên quỹ đất 18.881,8 m², gồm hai tòa tháp The Maris và The Lucis quy mô 30 tầng (2 tầng khối đế và 28 tầng tháp) cùng 2 tầng hầm chung. Toàn dự án có 1.438 sản phẩm, gồm 1.363 căn hộ, 42 Duplex, 12 Garden Apartment, 9 Penthouse và 12 căn nhà liên kế, với cơ cấu diện tích trải rộng từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến các dòng sản phẩm diện tích lớn. Theo tinh thần “Căn hộ tri thức Nhật Bản tại Nam Sài Gòn”, căn hộ TT Genesis kết hợp thiết kế hướng đến nhu cầu ở thực với hệ sinh thái tiện ích Compound Resort gồm 88 tiện ích trên tổng diện tích hơn 10.800 m² — hơn 8.000 m² ngoài trời và khoảng 2.800 m² trong nhà, với các cụm nổi bật như The Oasis, Apollo, Galaxy, Pyramid, Olympic, Healing Garden, Sunset Skyzone, thư viện 24/7, đường chạy bộ, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em và trường mầm non nội khu.
Về chủ thể phát triển, chủ đầu tư pháp lý của TT Genesis là Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển, còn dự án được đầu tư và phát triển bởi liên doanh gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu và Vietmax Capital, kết hợp nguồn lực Việt Nam – Nhật Bản – Singapore. Ricons đảm nhiệm vai trò tổng thầu, bên cạnh hệ sinh thái đối tác gồm TWOG Architecture, Vertical Studio, CORE ASIA, ARDOR Green và CBRE ở các lĩnh vực chuyên môn tương ứng. Về pháp lý, dự án đã hoàn thiện các nền tảng quan trọng gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500, quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất, cùng giấy miễn phép xây dựng, trước khi chính thức khởi công ngày 03/07/2026. Theo kế hoạch hiện tại, TT Genesis dự kiến ký Hợp đồng mua bán vào Quý III/2027 và bàn giao vào Quý III/2029.
Bán hàng tháng 10/2026 và kênh cập nhật tiến độ chính thức
Bên cạnh công trường, tháng 10/2026 cũng là giai đoạn đáng chú ý với hoạt động giới thiệu sản phẩm của TT Genesis. Kế hoạch kinh doanh xác định chuỗi sự kiện nối tiếp từ tháng 9 sang tháng 10, gồm WOW Center, nhà mẫu và các hoạt động giới thiệu dự án. Hiện tại, các phương án thanh toán đã triển khai gồm thanh toán theo tiến độ, phương án “Dễ sở hữu”, thanh toán nhanh với các mức Nhanh 30, Nhanh 50, Nhanh 70 và phương án vay ngân hàng 40% kèm cơ chế hỗ trợ tài chính theo điều kiện chương trình, cùng các ưu đãi cho khách hàng thân thiết, khách mua nhiều sản phẩm và quà tặng theo từng giai đoạn. Vì mức giá, giỏ hàng, chiết khấu và điều kiện áp dụng có thể được điều chỉnh theo thời điểm, khách hàng nên kiểm tra chính sách bán hàng TT Genesis mới nhất ngay tại thời điểm chọn căn thay vì dùng một bảng chính sách cũ cho mọi giao dịch.
Website chính thức TT Genesis by TT Capital là kênh cập nhật xuyên suốt về tiến độ xây dựng TT Genesis, hình ảnh công trường thực tế, pháp lý, mặt bằng, thiết kế, tiện ích, giá bán, giỏ hàng và chính sách bán hàng. Hệ thống bài tiến độ được cập nhật theo từng tháng, giúp khách hàng nhìn lại toàn bộ quá trình hình thành dự án, từ giai đoạn chuẩn bị trước khởi công, thi công cọc – móng, phần hầm, phần thân cho đến hoàn thiện và bàn giao. Trong những tháng tới, khi dự án chuyển từ cọc và móng sang tầng hầm rồi kết cấu phần thân, website sẽ tiếp tục cập nhật hình ảnh flycam từ nhiều góc để thể hiện rõ từng cột mốc thi công của The Lucis và The Maris. Quý khách có nhu cầu nhận hình ảnh tiến độ, thông tin pháp lý, bảng giá, giỏ hàng và chính sách mới nhất vui lòng để lại thông tin qua form đăng ký ở cuối trang.
Thông tin liên hệ chính thức TT Genesis
TT Genesis by TT Capital
- Địa chỉ dự án: KDC Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM
- Hotline tư vấn: 0937 986 565
- Điện thoại/Fax: 028 3888 3379
- Email: info@ttgenesisttcapital.vn
- Website: https://ttgenesisttcapital.vn/
Câu hỏi thường gặp về tiến độ TT Genesis tháng 10/2026
Tiến độ TT Genesis mới nhất tháng 10/2026 đến đâu? Công trường đang tập trung thi công cọc, nền móng và chuẩn bị kết cấu ngầm. Hình ảnh thực tế tháng 10 cho thấy nhiều cần cẩu bánh xích, thiết bị khoan cọc, máy đào và vật tư bố trí trên diện rộng; Ricons cập nhật cuối tháng 9 rằng cọc nhồi đại trà đang triển khai và dự án chuẩn bị sang phần hầm, phần thân.
TT Genesis đã xây lên tầng chưa? Chưa nên đánh giá bằng số tầng nổi. Dự án đang ở giai đoạn cọc, móng và kết cấu ngầm; với hai tầng hầm chung, đây là phần việc cần hoàn thành trước khi hai tòa tháp phát triển chiều cao.
Ai là tổng thầu xây dựng TT Genesis? Ricons là tổng thầu triển khai dự án, tham gia từ cột mốc khởi công ngày 03/07/2026.
WOW Center TT Genesis đã hoàn thành chưa? Đã hoàn thành và chính thức đưa vào hoạt động. Hình ảnh tháng 10 cho thấy công trình đã hiện hữu ngay cạnh công trường, là nơi khách hàng tìm hiểu và trải nghiệm dự án.
TT Genesis dự kiến khi nào ký HĐMB và bàn giao? Theo kế hoạch hiện tại, dự án dự kiến ký Hợp đồng mua bán vào Quý III/2027 và bàn giao vào Quý III/2029; đây là các mốc tương lai và tiếp tục được cập nhật theo tiến độ.
Theo dõi tiến độ xây dựng TT Genesis mới nhất ở đâu? Khách hàng theo dõi tại ttgenesisttcapital.vn — nơi cập nhật hình ảnh công trường thực tế, tiến độ theo tháng, pháp lý, giá bán và chính sách, hoặc để lại thông tin qua form để nhận bản cập nhật hàng tháng.
