Khi mua một căn hộ hình thành trong tương lai, người mua không chỉ mua một sản phẩm mà còn đặt niềm tin vào năng lực và uy tín của chủ đầu tư — bởi từ lúc đặt cọc đến khi nhận nhà là một hành trình nhiều năm. Câu hỏi “chủ đầu tư The Privé là ai, có đáng tin không” vì thế là câu hỏi quan trọng bậc nhất trước khi xuống tiền. Bài viết này cung cấp hồ sơ đầy đủ về chủ đầu tư dự án The Privé, từ lịch sử hình thành, quy mô, đến các dự án đã bàn giao để người mua tự đánh giá.
Chủ đầu tư The Privé là Tập đoàn Đất Xanh (nay là Bluemarq Group)
Dự án The Privé do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư — doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) với mã cổ phiếu DXG. Đây là điểm quan trọng đầu tiên: chủ đầu tư The Privé là một công ty đại chúng niêm yết, chịu sự giám sát của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và phải công bố thông tin tài chính minh bạch định kỳ. Điều này khác biệt căn bản so với các chủ đầu tư tư nhân không niêm yết, nơi thông tin tài chính khó kiểm chứng.
Năm 2026, tập đoàn thực hiện tái cấu trúc toàn diện và đổi tên pháp nhân thành Công ty Cổ phần Bluemarq Group, nhưng vẫn giữ nguyên mã chứng khoán DXG trên sàn HoSE. Thương hiệu Dat Xanh tiếp tục được duy trì như một thương hiệu dịch vụ bất động sản độc lập trong hệ sinh thái mới. Nói cách khác, The Privé được phát triển bởi cùng một pháp nhân và đội ngũ đã xây dựng thương hiệu Đất Xanh suốt hơn 20 năm, nay vận hành dưới tên Bluemarq Group với năng lực tài chính và quản trị được mở rộng.
Lịch sử hình thành: từ môi giới đến tập đoàn bất động sản
Hiểu quá trình phát triển của một doanh nghiệp giúp đánh giá độ bền vững của nó. Hành trình của Đất Xanh là câu chuyện đi lên bài bản qua hơn hai thập kỷ.
Tập đoàn Đất Xanh được thành lập tháng 11/2003 với tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, vốn điều lệ ban đầu chỉ 0,8 tỷ đồng, do ông Lương Trí Thìn sáng lập. Từ một công ty nhỏ khởi đầu bằng mảng phân phối, doanh nghiệp đã đi qua các cột mốc đáng chú ý.
Những năm đầu, công ty tiên phong trong cách làm thị trường: năm 2004 đưa ra khái niệm siêu thị chung cư, năm 2005 phát triển mô hình siêu thị chung cư đầu tiên tại Việt Nam, và năm 2006 tiên phong minh bạch thông tin dự án bất động sản. Đây là giai đoạn Đất Xanh xây nền tảng cho hệ thống phân phối sau này trở thành lớn nhất nước.
Bước ngoặt về quy mô đến vào cuối thập niên 2000: năm 2007 chuyển đổi thành công ty cổ phần và bắt đầu chuyển từ môi giới sang phát triển dự án; năm 2008 khởi công dự án Sunview, Phú Gia Hưng và khu đô thị Suối Son; năm 2009 chính thức niêm yết mã DXG lên sàn chứng khoán. Công ty chuyển đổi sang hoạt động theo mô hình tập đoàn năm 2011.
Từ đó, Đất Xanh liên tục mở rộng. Năm 2012, từ một công ty chuyên dịch vụ môi giới, Đất Xanh chính thức phát triển làm chủ đầu tư với các dự án như Sunview Tower, Opal Riverside, Opal Garden, Luxgarden, LuxCity; năm 2017 tiếp tục đẩy mạnh mua lại quỹ đất qua hình thức M&A. Quá trình này biến Đất Xanh từ một nhà môi giới thành nhà phát triển dự án quy mô lớn.
Quy mô hiện tại: minh chứng cho năng lực
Uy tín của một chủ đầu tư được củng cố bằng quy mô tài chính và nhân lực thực tế. Về mặt này, các con số của Đất Xanh thuộc nhóm đầu ngành. Hiện tại, tập đoàn có vốn điều lệ hơn 5.200 tỷ đồng, hơn 4.500 nhân viên và tổng tài sản gần 20.000 tỷ đồng, vận hành chuỗi hệ sinh thái bất động sản với các mảng kinh doanh chính gồm dịch vụ bất động sản, phát triển dự án, xây dựng, khu công nghiệp và đô thị.
Quy mô này có ý nghĩa trực tiếp với người mua The Privé: một chủ đầu tư có tổng tài sản gần 20.000 tỷ đồng và bộ máy hàng nghìn nhân sự có đủ tiềm lực để triển khai một dự án lớn đến khi hoàn thành, thay vì rủi ro “đứt gánh giữa đường” thường gặp ở các chủ đầu tư nhỏ, vốn mỏng.
Các dự án tiêu biểu đã triển khai
Bằng chứng thuyết phục nhất về uy tín là các dự án đã bàn giao thực tế. Qua hơn hai thập kỷ, Tập đoàn Đất Xanh đã phát triển hàng loạt dự án trải khắp TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Ở mảng căn hộ tại TP.HCM và vùng ven, có thể kể đến Sunview Town và Sunview Tower — những dự án đầu tay khẳng định năng lực, trong đó dự án Sunview Town từng được bình chọn vào Top 3 khu căn hộ tốt nhất Việt Nam tại South East Asia Property Awards 2014. Tiếp nối là dòng sản phẩm Opal với Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyline; cùng các dự án LuxGarden, LuxCity, Lux Riverview ở phân khúc cao cấp.
Ở mảng đại đô thị và bất động sản tỉnh, Đất Xanh phát triển Gem Sky World tại Long Thành (Đồng Nai) — một trong những khu đô thị quy mô lớn của tập đoàn, cùng nhiều dự án khác tại Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh miền Trung. Danh mục trải rộng từ căn hộ vừa túi tiền đến cao cấp cho thấy Đất Xanh có kinh nghiệm ở nhiều phân khúc, và The Privé đánh dấu bước tiến của tập đoàn vào phân khúc hạng sang.
Vì sao có thể tin tưởng chủ đầu tư The Privé?
Tổng hợp các dữ liệu trên, có thể thấy uy tín của chủ đầu tư dự án The Privé được xây trên nhiều trụ cột khách quan.
Thứ nhất là tính minh bạch của một công ty niêm yết. Là doanh nghiệp trên sàn HoSE với mã DXG, mọi thông tin tài chính, kế hoạch kinh doanh và biến động lớn đều phải công bố công khai theo quy định — người mua có thể tự tra cứu báo cáo tài chính thay vì tin vào lời quảng cáo.
Thứ hai là bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm với hàng loạt dự án đã bàn giao, chứng minh năng lực triển khai thực tế chứ không chỉ trên giấy.
Thứ ba là quy mô tài chính vững, với tổng tài sản gần 20.000 tỷ đồng, đủ tiềm lực đưa dự án về đích.
Thứ tư, riêng với The Privé, tập đoàn còn thể hiện sự nghiêm túc ở phân khúc hạng sang qua việc mời các đơn vị quốc tế như CPG Corporation (Singapore) thiết kế cảnh quan, cùng các nhà thầu và thương hiệu vật liệu uy tín.
Góc nhìn cân bằng cho người mua
Để công bằng, cần nhìn nhận rằng bất kỳ doanh nghiệp bất động sản nào, kể cả các tập đoàn lớn, cũng trải qua những giai đoạn thị trường thuận lợi và khó khăn, và giá cổ phiếu hay kết quả kinh doanh biến động theo chu kỳ ngành. Việc Đất Xanh thực hiện tái cấu trúc và đổi tên thành Bluemarq Group năm 2026 chính là một bước chiến lược nhằm thích ứng và phát triển trong giai đoạn mới.
Với người mua, cách tiếp cận hợp lý là tận dụng chính lợi thế minh bạch của một công ty niêm yết: tra cứu báo cáo tài chính công khai, theo dõi tiến độ thực tế của dự án, và yêu cầu đầy đủ hồ sơ pháp lý khi ký hợp đồng. Uy tín hơn 20 năm và quy mô của chủ đầu tư là nền tảng đáng tin cậy, nhưng sự thẩm định chủ động của người mua luôn là bước bổ sung nên có với bất kỳ giao dịch lớn nào.
Xét tổng thể, dự án The Privé được phát triển bởi một trong những chủ đầu tư có bề dày và quy mô hàng đầu thị trường bất động sản Việt Nam — một cơ sở vững để người mua yên tâm về khả năng triển khai và bàn giao dự án.
Để nhận hồ sơ năng lực chủ đầu tư, thông tin pháp lý và tư vấn chi tiết về dự án The Privé, quý khách vui lòng liên hệ hotline của website.
