The Prive - Căn hộ hạng sang bên sông Saigon

The Privé Đất Xanh

Căn Hộ Hạng Sang Đất Xanh Ba Mặt Giáp Sông

The Privé là gì? The Privé là dự án căn hộ hạng sang của Đất Xanh, trước đây được biết đến với tên Gem Riverside, tọa lạc trên đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu vực An Phú – Quận 2 – TP. Thủ Đức trước đây. Dự án The Privé Đất Xanh được phát triển trên bán đảo rộng khoảng 6,7 ha với ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, sở hữu quy mô 12 tòa tháp cao 33–35 tầng với 3.175 sản phẩm và mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%. Từ nền tảng của Gem Riverside, dự án được tái định vị thành The Privé theo phân khúc căn hộ hạng sang, phát triển theo mô hình compound riêng tư với không gian sống ven sông và hệ sinh thái hơn 99 tiện ích dành cho cộng đồng cư dân. Nhờ vị trí tại khu Đông TP.HCM cùng quy hoạch ba mặt sông đặc trưng, căn hộ The Privé Quận 2 còn được thị trường tìm kiếm dưới nhiều tên gọi như The Privé An Phú, The Privé Thủ Đức, The Privé Quận 2 Thủ Đức, The Privé TP.HCM, The Privé Đất Xanh, dự án The Privé Đất Xanh, chung cư The Privé, căn hộ The Privé hay Gem Riverside Đất Xanh.

Không chỉ nổi bật với quy mô lớn, The Privé còn sở hữu lợi thế bán đảo ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố hiếm có tại khu Đông TP.HCM. 12 tòa tháp được quy hoạch đan xen cùng cảnh quan, hồ bơi, khu thể thao, không gian thư giãn và công viên ven sông, hình thành phong cách sống Peninsula Resort Living. Hệ sản phẩm căn hộ The Privé đa dạng từ 1–3 phòng ngủ đến Garden Unit, Garden Duplex, Sky Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và sở hữu những dòng tư gia giới hạn.

Website theprivedatxanh.com.vn cung cấp thông tin chuyên sâu về dự án The Privé, từ vị trí, quy hoạch 12 tháp, mặt bằng căn hộ, 99+ tiện ích, tiêu chuẩn bàn giao, pháp lý đến giá bán, chính sách và tiến độ xây dựng. Khách hàng tìm kiếm The Privé Quận 2, The Privé An Phú, The Privé Thủ Đức, The Privé Đất Xanh, The Privé Bluemarq hay tên cũ Gem Riverside có thể dễ dàng tra cứu và so sánh thông tin trước khi lựa chọn căn hộ phù hợp.

Chính sách bán hàng The Privé tháng 9/2026

Chính sách quà tặng sinh nhật tập đoàn

Tri ân khách hàng thân thiết

Phương thức thanh toán đặc biệt

Khách hàng mua sỉ

Chính sách tháp 9-10-11

Theo phương thức thanh toán

Tóm tắt chính Sách Bán Hàng The Privé Tháng 9/2026

Chính sách bán hàng The Privé cập nhật từ 08/09/2026 mang đến nhiều phương án thanh toán và ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ tiêu chuẩn và Duplex.

Căn hộ tiêu chuẩn

Tháp 5-6-7-8: thanh toán theo thời gian chiết khấu 5%, thanh toán nhanh 10% hoặc lựa chọn phương án vay với hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng.

Tháp 9-10-11: thanh toán theo thời gian chiết khấu lên đến 6%, thanh toán nhanh 12% hoặc vay với hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng.

Bên cạnh ưu đãi theo phương thức thanh toán, chương trình còn có quà tặng sinh nhật Bluemarq Group lên đến 9%, ưu đãi khách hàng thân thiết 1% và chiết khấu mua nhiều sản phẩm lên đến 1,5%. Với trường hợp đáp ứng đầy đủ các điều kiện tương ứng, tổng chiết khấu tháp 9-10-11 có thể lên đến 23,5%.

Chính sách Duplex The Privé

Duplex có chính sách riêng với booking 200 triệu đồng/sản phẩm, ưu đãi booking sớm, quà tặng sinh nhật và chính sách mua nhiều sản phẩm.

Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo thời gian chiết khấu 5%, thanh toán nhanh 10% hoặc vay hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng. Khi đáp ứng đầy đủ điều kiện của các chương trình, tổng chiết khấu Duplex có thể lên đến 16,5%.

Lưu ý: Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào sản phẩm, phương thức thanh toán, thời điểm giao dịch và điều kiện áp dụng của từng chương trình.

Thông tin tư vấn The Privé

Hotline 1: 0969.803.257
Hotline 2: 0902.355.787
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: theprivedatxanh.com.vn

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVÉ

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	The Privé
Tên pháp lý	Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (tên cũ) Công ty Cổ phần Bluemarq Group (tên mới bắt đầu từ ngày 06/05/2026)
Đơn vị thiết kế ý tưởng	CPG Corporation (Singapore)
Thiết kế nội thất căn hộ	Ong&Ong (Singapore)
Nhà thầu móng – hầm	Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC)
Tư vấn giám sát	Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC)
Vị trí	Đường Song Hành, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích khu đất	6,7 ha
Mật độ xây dựng	25%
Quy mô	12 tòa tháp cao 33-35 tầng, 3.175 sản phẩm
Tầng hầm	01 tầng hầm chung toàn khu, diện tích sàn gần 4,2 ha
Loại hình sản phẩm	Căn hộ 1-3 phòng ngủ, Garden Duplex, Garden Unit, Sky Duplex, Penthouse
Diện tích căn hộ	1PN: 49,8m² · 2PN: 71,5 – 88,7m² · 3PN: 98,5m² (tim tường)
Số căn mỗi sàn	9 căn/sàn điển hình
Bảo lãnh người mua nhà	Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB)
Ngân hàng tài trợ vốn	MB, LPBank, Vietcombank, VietinBank, TPBank, MBV
Sở hữu	Người Việt Nam: lâu dài · Người nước ngoài: 50 năm
Khởi công	Tháng 1/2025
Bàn giao	26 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

Chủ Đầu Tư Dự Án The Privé — Tập Đoàn Đất Xanh

Thành lập năm 2003, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp bất động sản chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Sau hơn hai mươi năm hoạt động, Tập đoàn đã phát triển hàng loạt dự án trên cả nước, tiêu biểu tại TP.HCM và vùng lân cận có Sunview Town, Lux City, Lux Garden, Opal Garden, Opal Riverside, Opal Boulevard, Opal Skyline, St. Moritz và Gem Sky World.

The Privé đánh dấu bước tiến của Đất Xanh vào phân khúc hạng sang, với việc mời CPG Corporation — đơn vị Singapore đứng sau Gardens by the Bay, sân bay quốc tế Changi và Bảo tàng Quốc gia Singapore — đảm nhận ý tưởng kiến trúc và cảnh quan. Phần nội thất căn hộ do Ong&Ong tư vấn, nội thất sảnh và các phòng tiệc do RedDesign thực hiện.

Phần móng và hầm toàn dự án được thi công bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đơn vị có hơn 30 năm kinh nghiệm và thuộc nhóm nhà thầu lớn nhất Việt Nam. Công tác tư vấn giám sát do Công ty CP Kiểm định Xây dựng Sài Gòn đảm nhiệm.

Cập nhật thương hiệu chủ đầu tư: Đất Xanh chính thức đổi tên thành BLUEMARQ GROUP

Ngày 20/5/2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG trên sàn HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP. Việc đổi tên đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua ngày 17/4/2026, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với tên mới được cấp ngày 6/5/2026, và mã chứng khoán DXG trên HoSE tiếp tục được giữ nguyên.

Đây là bước tái cấu trúc lớn nhất của Tập đoàn kể từ ngày thành lập, đánh dấu sự chuyển đổi từ mô hình doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản mang tầm quốc tế. Hệ sinh thái mới được xây dựng trên bốn nền tảng gồm BLUEMARQ Investment phụ trách đầu tư và huy động vốn, BLUEMARQ Development phát triển dự án, BLUEMARQ Asset Management quản lý và vận hành tài sản, cùng thương hiệu DAT XANH tiếp tục giữ vai trò đơn vị dịch vụ bất động sản chủ lực.

Trong cơ cấu mới, thương hiệu DAT XANH được duy trì độc lập, kế thừa toàn bộ hệ thống phân phối cùng những giá trị đã xây dựng suốt hơn hai mươi năm qua. Vì vậy, khi khách hàng tìm kiếm The Privé Đất Xanh hay The Privé Bluemarq Group, về bản chất đều đang tìm hiểu cùng dự án căn hộ hạng sang tại Nam Rạch Chiếc. Sự thay đổi tên gọi doanh nghiệp không làm thay đổi vị trí, quy hoạch hay định hướng phát triển của dự án The Privé.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PRIVÉ

Dự án The Prive tọa lạc trên đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Đây cũng là khu vực An Phú – Quận 2 trước đây, vì vậy The Prive Quận 2 vẫn là cách gọi quen thuộc được nhiều khách hàng sử dụng khi tìm kiếm dự án. Khu đất căn hộ The Prive có ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, tạo nên địa thế ven sông hiếm gặp tại khu Đông TP.HCM.

Kết nối giao thông từ The Prive

Xét về khả năng kết nối, vị trí The Privé Quận 2 nằm gần các trục giao thông quan trọng kết nối Nam Rạch Chiếc với An Phú, Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM. Đây là một trong những yếu tố khiến căn hộ The Privé Đất Xanh được quan tâm không chỉ ở nhu cầu an cư mà cả góc độ sở hữu tài sản dài hạn. Từ dự án, cư dân di chuyển thuận tiện đến các điểm trọng yếu của thành phố qua đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây:

Khoảng 3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Khoảng 5 phút đến Ga Thủ Thiêm và khu vực Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm
Khoảng 12 phút vào trung tâm Quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm
Khoảng 12 phút đến Vincom Mega Mall, Estella Place và các trường quốc tế khu Thảo Điền – An Phú
Khoảng 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Khoảng 35 phút đến sân bay quốc tế Long Thành

Ba lớp hạ tầng tạo động lực tăng giá

Vị trí The Privé nằm trên trục hưởng lợi từ ba dự án hạ tầng trọng điểm theo các mốc thời gian khác nhau:

Ngắn hạn (khoảng 2 năm): mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành từ 4 làn lên 8-10 làn, tổng vốn đầu tư 16.314 tỷ đồng
Trung hạn (khoảng 5 năm): tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành, tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD
Dài hạn (khoảng 10 năm): tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam, tổng vốn đầu tư 67 tỷ USD

Đây là cơ sở để dự án được định vị theo mô hình superTOD — phát triển đô thị gắn với đầu mối giao thông công cộng.

Tiện ích ngoại khu trong bán kính 12 phút

Giáo dục: Trường Mỹ (TAS), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), ISHCMC, Việt Úc (VAIS), Saigon Star, Đại học Quốc tế Sài Gòn (SIU)

Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền

Thương mại và giải trí: Vincom Mega Mall, Estella Place, sân golf Thủ Đức, bến du thuyền, Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE PRIVÉ

Hệ thống tiện ích The Privé là một trong những điểm tạo nên khác biệt của dự án khi hơn 99 hạng mục được bố trí từ tầng 1 đến tầng 4 của toàn khu. Thay vì chỉ tập trung vào một cụm tiện ích trung tâm, dự án The Privé Đất Xanh phát triển nhiều lớp không gian trải nghiệm từ hồ bơi, thể thao, giải trí, làm việc đến công viên và đường dạo ven sông. Điểm nhấn là hệ ba hồ bơi điện phân muối phong cách resort với tổng diện tích hơn 3.000 m², cùng dải công viên và quảng trường chạy dọc bờ sông Giồng Ông Tố.

Mặt bằng tiện ích tầng 1 The Prive

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 1 The Prive

Mặt bằng tiện ích tầng 2 & 3 The Prive

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 2 & 3 The Prive

Mặt bằng tiện ích tầng 4 The Prive

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 4 The Prive

Tiện ích tầng 1

Ngoài trời: ba hồ bơi Azurea, Lumina và Palm Breeze; hồ cạn và jacuzzi; khu ngồi thư giãn bên hồ; sân tennis; cụm sân pickleball; sân thể thao đa năng; sân chơi trẻ em; khu tập thể dục ngoài trời; vườn BBQ; vườn hoa nhiệt đới và tường cây xanh; quảng trường ven sông; đường dạo bộ ven sông; đài vọng cảnh; cầu cảnh quan; trạm sạc xe điện.

Trong nhà: sảnh đón tiếp từng tháp; phòng sinh hoạt cộng đồng; năm phòng tiệc fine dining Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen và Jumeirah; trường mầm non; phòng bóng bàn; phòng bi-da và bi lắc; studio sáng tạo; không gian làm việc chung; khu thương mại dịch vụ.

Tiện ích tầng 2 và tầng 3

Thư viện, phòng gym, khu tập boxing, phòng đa năng, phòng bi-da và bi lắc, bóng bàn, phòng golf mô phỏng 3D, phòng karaoke và rạp chiếu phim mini, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích tầng 4

Sân chơi trẻ em, chòi nghỉ, decking trà chiều, khu yoga ngoài trời, vườn hoa và đường dạo bộ.

An ninh nhiều lớp

Dự án Prive được thiết kế theo mô hình compound với ba lớp kiểm soát: hàng rào cảnh quan giới hạn lối vào khuôn viên tầng trệt, cổng kiểm soát xe ra vào tầng hầm, và hệ thống access control tại sảnh chính từng tháp. Bên trong, cư dân sử dụng thẻ từ chống sao chép hoặc mã QR để đi thang máy, khóa cửa căn hộ tích hợp vân tay, thẻ, mã PIN và chìa cơ. Camera giám sát bố trí tại bãi xe, khu công cộng, sảnh chính, trong thang máy và hành lang từng tầng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE PRIVÉ

Khi kết hợp hệ tiện ích với mô hình compound và hệ thống kiểm soát nhiều lớp, căn hộ The Prive hướng đến nhóm khách hàng đề cao cả trải nghiệm sống lẫn sự riêng tư. Đây cũng là yếu tố giúp The Privé Đất Xanh Quận 2 tạo sự khác biệt so với nhiều dự án căn hộ có mật độ cư dân lớn tại khu Đông.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE PRIVÉ QUẬN 2

Mặt bằng tổng thể The Privé gồm 12 tòa tháp cao 33-35 tầng bố trí trên khu đất 6,7 ha với mật độ xây dựng 25%, chia thành ba phân khu:

Phân khu 1: Tháp 1, 2, 3, 4
Phân khu 2: Tháp 5, 6, 7, 8
Phân khu 3: Tháp 9, 10, 11, 12

Toàn khu sử dụng chung một tầng hầm diện tích sàn gần 4,2 ha, bố trí khoảng 959 chỗ đậu ô tô và 7.000 chỗ xe máy, với bốn cổng kiểm soát xe ra vào.

Mặt bằng tầng điển hình

Mỗi sàn điển hình chỉ bố trí 9 căn hộ — con số thấp so với mặt bằng chung phân khúc. Hành lang căn hộ rộng 1,6m, sảnh chờ thang máy 2,2m, được thiết kế mở để đón ánh sáng và gió tự nhiên từ bốn hướng. Riêng tầng 20 và 21 bố trí gian lánh nạn theo quy định phòng cháy chữa cháy nên chỉ có 8 căn mỗi sàn.

Mỗi tòa tháp có 4 thang máy, trong đó một thang phục vụ chữa cháy có nguồn dự phòng riêng, cùng 2 thang bộ thoát hiểm có hệ thống tạo áp ngăn khói.

Cơ cấu sản phẩm theo tháp

Các tháp 3, 4, 5, 7 có 7 căn Garden Duplex tại tầng 1-2; tháp 9 có 4 căn; tháp 12 có 2 căn. Toàn dự án chỉ 34 căn Garden Duplex, tương đương khoảng 1% giỏ hàng. Mỗi tháp có 8 căn Sky Duplex ở tầng cao nhất.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE PRIVÉ QUẬN 2

Mặt bằng tổng thế Tháp 5-6-7

Mặt bằng định hướng tháp 5-6-7 The Prive

Mặt bằng tổng thể Tháp 8

Mặt bằng tổng thể Tháp 9

Mặt bằng tổng thể Tháp 10

Mặt bằng tổng thể Tháp 11

Mặt bằng tổng thể Tháp 12

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 1 The Prive

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 2 & 3 The Prive

Mặt bằng tổng thể tiện ích tầng 4 The Prive

Điểm đáng chú ý khi nghiên cứu mặt bằng The Privé không chỉ nằm ở quy mô 12 tòa tháp mà còn ở cách tổ chức mật độ căn hộ trên từng tầng. Với người đang cân nhắc mua căn hộ The Prive Quận 2, đây là yếu tố nên xem kỹ bởi số lượng căn/sàn, hành lang, thang máy và hướng bố trí căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống sau này.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE PRIVÉ ĐẤT XANH

Thiết kế căn hộ The Prive Đất Xanh được phát triển theo hướng tối ưu mặt thoáng và khả năng sử dụng thực tế, với hệ cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong. Các loại căn hộ The Privé từ 1PN, 2PN đến 3PN được tổ chức công năng khác nhau nhưng đều chú trọng sự kết nối giữa phòng khách, loggia, khu bếp và phòng giặt riêng.

Các loại căn hộ và diện tích

Loại căn	Số phòng ngủ	Thông thủy	Tim tường
C1	1 phòng ngủ	44,7 m²	49,8 m²
B3	2 phòng ngủ	64,9 m²	71,5 m²
B4	2 phòng ngủ	70,2 m²	76,3 m²
B5	2 phòng ngủ	73,3 m²	80,6 m²
B1	2 phòng ngủ	74,9 m²	80,7 m²
B6	2 phòng ngủ	73,9 m²	81,0 m²
B2	2 phòng ngủ	80,7 m²	88,7 m²
A1	3 phòng ngủ	89,7 m²	98,5 m²
A2	3 phòng ngủ	89,4 m²	98,5 m²

Chiều cao thông thủy sau hoàn thiện

Phòng khách 2,75m · Phòng ngủ 2,8m · Khu bếp 2,5m · Phòng vệ sinh 2,35m · Hành lang và sảnh thang máy tầng căn hộ 2,45m

Tiêu chuẩn bàn giao

Căn hộ Typical Unit và Garden Unit được bàn giao hoàn thiện. Các căn Garden Duplex, Sky Duplex và Penthouse bàn giao thô để chủ nhân tự thiết kế theo phong cách riêng.

Danh mục bàn giao hoàn thiện gồm: sàn gạch porcelain 800x800mm cho phòng khách và bếp, sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ, trần thạch cao toàn bộ căn hộ, hệ cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện với kính hộp Low-E hai lớp giảm tới 70% tiếng ồn, khóa cửa chính tích hợp vân tay – thẻ – mã PIN – chìa cơ, máy lạnh âm trần, tủ bếp trên dưới cùng bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa và vòi rửa, thiết bị vệ sinh và vòi sen âm tường.

Các thương hiệu được sử dụng gồm Grohe, Duravit, Kohler (thiết bị vệ sinh), Bosch, Brandt, Teka (thiết bị bếp), Hafele, Yale, Adel (khóa cửa), Daikin, LG, Panasonic (điều hòa), Schindler (thang máy), Dulux, Nippon, Jotun (sơn) hoặc các thương hiệu tương đương tùy giai đoạn triển khai.

Toàn bộ dự án không cấp gas trung tâm và không sử dụng bình gas, thay bằng hệ thống điện cấp nguồn cho bếp từ.

NHÀ MẪU CĂN HỘ THE PRIVÉ

Nhà mẫu căn hộ The Privé giúp khách hàng hình dung trực quan hơn về không gian sống thực tế thay vì chỉ đánh giá dự án qua mặt bằng. Tại đây, người mua có thể tham khảo cách bố trí các dòng căn hộ The Prive 1PN, 2PN và 3PN, đồng thời quan sát vật liệu, màu sắc, công năng và cách tổ chức nội thất trước khi lựa chọn sản phẩm.

NHÀ MẪU 1 PHÒNG NGỦ THE PRIVE

NHÀ MẪU 2 PHÒNG NGỦ THE PRIVE

NHÀ MẪU 3 PHÒNG NGỦ THE PRIVE

Vật liệu bàn giao

Danh mục vật liệu bàn giao The Privé tháp 5-6-7-8

Danh mục vật liệu bàn giao The Privé tháp 5-6-7-8 được hoàn thiện theo định hướng căn hộ cao cấp, chú trọng từ vật liệu sàn, cửa, kính Low-E đến hệ tủ bếp, thiết bị bếp, phòng tắm, điện và điều hòa. Nổi bật có khóa cửa thông minh Hafele, Yale, Adel hoặc tương đương; thiết bị bếp Bosch, Brandt, Teka hoặc tương đương; thiết bị vệ sinh Grohe, Duravit, Kohler hoặc tương đương; cùng hệ điều hòa âm trần Daikin, LG, Panasonic, Samsung hoặc tương đương.

Đáng chú ý, khu bếp được bàn giao khá hoàn chỉnh với tủ bếp trên – dưới, chậu và vòi rửa, kệ gia vị, máy hút mùi, bếp từ, tường bếp đá nung kết và mặt bàn đá nhân tạo. Danh mục còn thể hiện chi tiết phương án bố trí bếp cho căn 1PN, 2PN và 3PN, giúp khách hàng hình dung rõ chất lượng căn hộ khi nhận nhà.

Danh mục vật liệu bàn giao tháp 9-10-11 The Privé

Danh mục vật liệu bàn giao The Privé tháp 9-10-11 The Privé

Danh mục vật liệu bàn giao The Privé tháp 9-10-11 cho thấy tiêu chuẩn hoàn thiện được đầu tư khá đồng bộ từ phòng khách, phòng ngủ, khu bếp đến phòng tắm, ban công và sân phơi. Căn hộ sử dụng nhiều nhóm vật liệu, thiết bị thuộc các thương hiệu như Bosch, Brandt, Teka, Duravit, Grohe, Kohler, Hafele, Yale, Daikin, Panasonic, Schneider, Dulux, Nippon, Jotun, Euro Windows, BM Windows hoặc thương hiệu tương đương. Đáng chú ý, khu bếp được bố trí bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng và lò nướng lắp âm; phòng ngủ có tủ quần áo, điều hòa âm trần và cửa kính hộp Low-E; phòng tắm sử dụng bồn vệ sinh treo tường, két nước âm tường cùng hệ thiết bị vệ sinh hoàn thiện.

Nhìn tổng thể, vật liệu bàn giao căn hộ The Privé Tower 9, 10, 11 không chỉ chú trọng hình thức mà còn hướng đến tính tiện dụng khi cư dân nhận nhà, giảm đáng kể khối lượng hoàn thiện nội thất cơ bản sau bàn giao. Tuy nhiên, khách hàng nên lưu ý danh mục chính thức có quy định vật liệu thực tế có thể xuất hiện khác biệt về màu sắc, bề mặt và một số thương hiệu được áp dụng theo nguyên tắc “hoặc tương đương”; vì vậy khi nhận căn hộ, nên đối chiếu trực tiếp với phụ lục bàn giao đi kèm hợp đồng của chính căn mình sở hữu.

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE PRIVÉ QUẬN 2

Giá bán căn hộ The Privé Quận 2 được xác định theo từng tháp, tầng, diện tích, hướng căn và tầm nhìn. Vì vậy, khi tham khảo bảng giá The Privé Đất Xanh, khách hàng nên so sánh trên từng căn cụ thể thay vì chỉ dựa vào mức giá trung bình theo m²..

Giá căn hộ The Prive dự kiến từ khoảng 99-118 triệu/m² (chưa bao gồm VAT), tính theo diện tích tim tường. Mức giá thực tế có thể điều chỉnh theo các chương trình ưu đãi của chủ đầu tư từng thời điểm.

Giá bán sẽ thay đổi tùy vào vị trí căn hộ, tầng cao, hướng nhìn và các yếu tố cảnh quan như view sông, thành phố hay hồ bơi.

Bảng giá tham khảo:

Căn hộ 1 phòng ngủ (49m²): từ 5.9 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ (71–85m²): từ 7.529 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ (94–95m²): từ 9.806 tỷ
Shophouse / Penthouse / Duplex: đang cập nhật

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE PRIVÉ

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án căn hộ The Privé của Đất Xanh đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết và đủ điều kiện để chính thức mở bán. Chủ đầu tư thể hiện sự thận trọng khi triển khai giai đoạn đầu, vừa đẩy nhanh tiến độ thi công, vừa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đồng thời xử lý các vướng mắc liên quan đến khách hàng trước đó.

Dự án The Privé có hồ sơ pháp lý được hoàn thiện qua các mốc:

Chấp thuận đầu tư: Quyết định số 3141/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của UBND TP.HCM
Chuyển nhượng dự án: Quyết định số 4068/QĐ-UBND ngày 31/7/2017, chuyển từ Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc sang Đất Xanh
Quy hoạch chi tiết 1/500: Quyết định số 1395/QĐ-UBND ngày 31/5/2018
Điều chỉnh chủ trương đầu tư: Quyết định số 335/QĐ-UBND ngày 25/1/2022, ghi nhận chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
Giấy phép xây dựng: cấp tháng 9/2024 cho toàn bộ dự án
Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành

Dự án đã hoàn thành phần móng và tầng hầm, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Người nước ngoài được mua căn hộ theo quy định pháp luật với hợp đồng song ngữ, hình thức sở hữu 50 năm hoặc hợp đồng thuê, và được vay vốn ngân hàng nếu đáp ứng điều kiện theo Thông tư 39/2016/TT-NHNN.

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE PRIVÉ

6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE PRIVÉ NGAY

The Privé là khu căn hộ hạng sang ven sông tại Nam Rạch Chiếc, gồm 12 tòa tháp do Tập đoàn Đất Xanh (nay là Bluemarq Group) phát triển. Dưới đây là những giá trị khiến dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc ở khu Đông TP.HCM.

Vị trí bán đảo ba mặt giáp sông
Khu đất 6,7 ha có ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, thế đất hiếm gặp giữa khu trung tâm mới, mang lại tầm nhìn thoáng, gió sông tự nhiên và giá trị cảnh quan khó thay thế.
Compound khép kín, an ninh nhiều lớp
Dự án vận hành theo mô hình compound với ba lớp kiểm soát từ cổng dự án đến sảnh từng tháp, thẻ từ đi thang máy và khóa vân tay từng căn, đảm bảo sự riêng tư đúng như tên gọi Privé.
Pháp lý hoàn chỉnh, đủ điều kiện mua bán
Dự án đã có giấy phép xây dựng toàn khu và văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, đã ký hợp đồng mua bán và được ngân hàng MB bảo lãnh cho người mua nhà.
Thiết kế mật độ thấp, chỉ 9 căn mỗi sàn
Mỗi sàn điển hình chỉ bố trí 9 căn hộ với hành lang mở đón sáng và gió bốn hướng. Toàn bộ căn hộ đều có loggia và phòng giặt riêng, tối ưu công năng cho gia đình.
Hơn 99 tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng
Cư dân sở hữu ba hồ bơi điện phân muối hơn 3.000 m², năm phòng tiệc fine dining, phòng gym, golf 3D, rạp phim mini cùng công viên chạy dọc bờ sông ngay trong nội khu.
Bàn giao hoàn thiện với thương hiệu quốc tế
Căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản từ các thương hiệu Grohe, Duravit, Kohler, Bosch và thang máy Schindler, giúp chủ nhân dọn vào ở hoặc cho thuê ngay sau nhận nhà.

Cập nhật tiến độ xây dựng The Prive

Dự án chính thức khởi công vào tháng 1/2025. Phần cọc do Công ty TNHH Xây dựng Bình Định thi công, phần móng và hầm toàn dự án do Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) đảm nhiệm, với công tác tư vấn giám sát của Công ty CP Kiểm định Xây dựng Sài Gòn.

Móng hầm giai đoạn 1 đã hoàn thành. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, toàn bộ phần móng và hầm dự án hoàn tất trong quý 4/2025, dự kiến cất nóc vào quý 3/2026. Thời gian bàn giao căn hộ là 26 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.